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                    新房還沒裝修 消防噴頭突然爆裂

                    新資訊 2024-2-27 17:00 中工網 3 0

                    原標題:新房還沒裝修 消防噴頭突然爆裂(主題)


                    業主房屋被泡 記者協調各方處理后續事宜(副題)


                    楚天都市報極目新聞記者 王峻


                    去年才收的房,剛準備裝修的,結果室內安裝的消防噴淋頭爆了,整個家里被水淹了,而且樓下住戶新裝修的房子可能也有損失,這個責任怎樣劃分?”224日上午,武漢市民周先生(化姓)向極目新聞記者反映,他在武漢市青山區城投秀水青城小區購買了一套新房,并于當年4月收房。原本打算今年春節后著手裝修,可讓他沒想到的是,新房突然消防噴淋頭爆了,導致房屋內積攢了數十厘米深的水,不僅影響到原定的裝修計劃,還可能導致樓下住戶家中受損,進而引發索賠糾紛。


                    周先生說,希望物業和開發商能查清原因,并賠償損失。



                    消防噴淋頭位于客廳上方 攝影:楚天都市報極目新聞記者王峻


                    消防噴淋頭爆裂致屋里積水數十厘米


                    224日上午,極目新聞記者來到青城小區。周先生家住該小區某棟35樓。走進客廳,記者看到,在客廳頂部,有一排黃色的消防管道,上面分布著數個消防噴淋頭。


                    “23日晚820分左右,當時我正在附近辦事,突然接到鄰居打電話說家里大門下面不斷有水涌出來,于是趕緊跑回去,發現走廊里全部是水。打開房門,水嘩的一聲從房里直接沖了出來。周先生打開手機上保存的視頻向記者介紹,爆裂的消防噴淋頭位于客廳,正好處于房屋的中間部位,導致除了2個陽臺外,所有房間全部都被水淹了。


                    記者從周先生提供的視頻中看到,從其家中涌出的水流通過樓梯間流到34樓,后被33樓的避難層入戶門擋住。“34樓墻壁上明顯有水跡,所以我懷疑樓下住戶家極有可能被水浸了。周先生擔憂地說道。


                    周先生介紹,肇事的爆裂消防頭位于客廳最外側,由于靠近墻邊,當時噴出的水流將整面墻壁淋濕。記者用手觸摸,發現墻體雖然沒有明顯水跡,但仍然較為潮濕,在墻角處還堆積著部分被水沖刷下來的墻皮等物。


                    記者發現,整個屋內除了3臺電腦外沒有存放別的物品,我上個月剛把公司的3臺電腦搬到這里暫存,沒想到全都被泡了。里面有不少重要的公司資料,也不知道損壞了沒有。


                    不過,相比電腦可能導致的損失,周先生更擔心的是房子的安全隱患問題。


                    整個房子都被水泡了,我非常擔心留下安全隱患。周先生認為,如果后期房子鑒定有安全隱患,我會向開發商提出退房要求。


                    周先生同時擔心,即使確定房子沒有安全隱患,后期入住后,還可能會再次遇到消防噴淋頭爆裂的同類情況。


                    周先生說,他原本計劃今年春節后便著手裝修房子,沒想到會遇到漏水,導致他原定的計劃都要跟著改變。孩子馬上到入學年齡,原本想著裝修好后就近入學接送都方便,這一下不知道何時才能裝修了。記者從他與裝修公司的聊天記錄中看到,雙方正在就裝修細節進行溝通。


                    他們告訴我,被浸濕的墻面如果沒有干透,裝修后會出現墻體發霉、脫落等情況。周先生說,裝修公司認為,他家的墻體和地面想要達到裝修要求,至少需要一年時間來自然干燥。


                    樓下住戶潛在的損失誰來買單成爭議點


                    就在記者了解情況時,小區物業公司負責人及開發商工作人員也來到現場。


                    小區物業公司經理丁先生告訴記者,物業公司接到業主反映家里的消防噴淋頭發生爆裂后,立即前往查看,并關閉了樓層水井閥,隨后派出10多名工作人員進行清理,當晚便將周先生家中積水及樓道內水漬清理干凈。


                    丁先生說,作為物業公司,他們也迅速將這一情況反饋給了房屋開發商——武漢大橋實業集團有限公司。


                    這次消防噴淋頭爆裂情況,我們也是第一次遇到。武漢大橋實業集團有限公司工程部工作人員吳波透露,小區共有1800余戶居民,目前僅有周先生一家發生了消防噴淋頭爆裂。


                    吳波分析稱,由于近一段時間武漢氣溫驟降,導致室內和室外溫度相近后,消防管道里的水結冰。隨著氣溫有所回升,冰塊融化出現膨脹,才會將消防噴淋頭里的玻璃管擠爆,導致消防噴淋頭發生爆裂。


                    我們會及時將爆裂的噴淋頭進行更換,以杜絕再次發生此類事情。吳波認為,此次只是偶發事件,周先生并不用太擔心。


                    對于周先生提出的房間泡水后可能出現安全隱患以及后續裝修可能會推遲的擔憂,吳波表示,短暫的泡水并不會造成房屋混凝土地面及內部鋼筋損壞,周先生不必擔心。如果周先生擔心影響到原計劃的裝修時間,我們可以協調自有資源,對墻體和地面進行烘干處理。


                    對于樓下業主可能造成的損失由誰來買單的問題,吳波稱,如果確定給樓下住戶造成了損失,我們會和周先生一起與對方進行協調、處理,但目前無法給出具體方案。


                    對于開發商給出的答復,周先生表示,房子有沒有安全隱患,需要由開發商請第三方進行檢測,后期房子裝修后是否會出現返潮等問題,也應由開發商和物業負責。同時,關于樓下住戶因為漏水可能導致的賠償問題,也應由開發商和物業負責。


                    來源:楚天都市報

                     

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